Immobilier au Portugal :

une attractivité unique en Europe

Le Portugal dope son attractivité fiscale au plan international, en créant à compter du 1er janvier 2010, "une flat tax" reposant sur un plafonnement très attractif de sa fiscalité.

Ce régime fiscal innovant offre, dans ces conditions, aux gros contribuables européens (dirigeants d'entreprises, professions libérales, professions intellectuelles, consultants), l’opportunité de défiscaliser, de manière significative, leurs hauts revenus, grâce à des taux d'imposition plafonnés à 10 % ou 20 %.

En rendant sa fiscalité extrêmement attractive, le Portugal souhaite attirer sur son territoire les industriels, dirigeants d'entreprises, professions libérales et intellectuelles à haut revenus, ainsi que les centres de direction d'entreprises européennes et internationales. La position géostratégique du Portugal voit son attractivité renforcée pour les entreprises européennes poursuivant un développement à l'international vers l'Amérique du nord, le Brésil et l'Amérique latine, le Maroc et le Maghreb, l'Angola et l'Afrique, la Chine, l'Inde et l'Asie et pour les entreprises souhaitant exporter vers les marchés lusophones à forte croissance que sont le Brésil et l'Angola. L'engouement des leaders du secteur des technologies de l'information et des communications et des biotechnologies est le meilleur indicateur pour évaluer l'attractivité fiscale du Portugal.

L'ambition du Portugal est d'ouvrir une alternative crédible et efficace pour concurrencer le régime des non résidents au Royaume Uni et le régime du forfait fiscal Suisse. L'analyse du dispositif fiscal proposé aujourd'hui par le Portugal avec une stabilité de ce régime fiscal de faveur au moins jusqu'en 2020, permet désormais au Portugal de revendiquer un réel leadership en matière d'attractivité et d'optimisation fiscales, en Europe, dans un environnement normatif stable.

La fiscalité portugaise se caractérise par des normes claires et précises, qui garantissent un haut niveau de sécurité et de prévisibilité des solutions au plan juridique et fiscal. Dans une logique de mise en concurrence des normes fiscales nationales dans le marché européen, les contribuable européens gagneront à s'informer sur les avantages qu'ils pourront retirer en localisant le siège de leur affaires au Portugal.

La modernisation du Portugal est le résultat de réformes libérales audacieuses, citées d'ailleurs en exemple et en modèle à suivre pour la France, par des économistes éminents tels que Christian de Boissieu, sur le plan des réformes publiques. Sur ce point, il est admis que le Portugal dispose de cinq années d’avance sur les grands pays européens, tels la France, où les réformes de l'Etat s'avèrent difficiles et lentes.

En conjuguant l'attractivité fiscale avec un niveau de vie inférieur à la moyenne européenne et un climat très accueillant, le Portugal offre des avantages incomparables qui ne peuvent être négligé dans la mise en oeuvre d'une gestion patrimoniale optimisée et que ne peuvent offrir les places financières internationales bien connues au nord de l'Europe.

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Vous trouverez sur ce site des réponses et les contacts d’experts indépendants pour vous présenter ces puissants leviers de défiscalisation, dont la caractéristique majeure réside dans la puissance des garanties offertes aux contribuables au plan de la sécurité fiscale et au niveau de la prévisibilité des solutions fiscales et des transactions financières. Les CSP + en quête de solutions d'optimisation patrimoniale trouveront au Portugal d'innovants et puissants leviers de défiscalisation.

Ce site constitue une plateforme d'information ayant vocation à présenter, de manière indépendante et simplifiée, les atouts fiscaux, patrimoniaux, immobiliers et financiers dont peuvent bénéficier les entrepreneurs, les entreprises françaises ou européennes. Cette initiative est réalisée avec le soutien et les contributions de l'Association des expatriés franco-suisses au Portugal "L'art de Vivre au Portugal", du réseau international de consultants Advocial Consulting (Financial advisory, consulting, tax law, management real estate), du Club des Fiscalistes lusophones ainsi que de l'Office du Tourisme du Portugal (Turismo de Portugal) et de l'Association du Tourisme de l'Algarve (pour la partie "informations touristiques et crédits visuels, photos et vidéos").Les publications sur ce site internet sont des informations économiques ou juridiques d’ordre général qui ne sauraient être comprises comme une consultation juridique. Il appartient à chaque internaute de s’assurer que sa situation personnelle est compatible avec les cas généraux présentés ou décrits, en consultant des professionnels légalement qualifiés.

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L'irrésistible attractivité du Portugal